出租房樣本合同怎么寫的

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法 》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為 租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;

2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任;

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé);

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé);

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計(jì)人民幣大寫 仟 佰 拾 元，后期房租交付約定每 個月交付一次，金額 元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前 15 天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效;

8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);

9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失;

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;

11、 違約責(zé)任

(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(4)本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12、其他約定

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度;

(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺，入戶大門鑰匙 把;

(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。。

(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂時間： 簽訂時間：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

出租房樣本合同怎么寫的篇2

甲方（出租方）姓名：

乙方（承租方）姓名：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于房廳出租給乙方使用，出租房租賃合同。

二、租期：自年月日起至年月日止。

三、租金：人民幣/月（大寫）：。按一季度繳租，計(jì)人民幣（大寫）：

四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租；如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

五、甲方收取乙方人民幣（大寫）：元整（￥：元）作為有關(guān)費(fèi)用（如水、電等）的ya金。待本qi約期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無息歸還。

六、乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴(kuò)建、裝修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及ya金。

七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)按月租費(fèi)用計(jì)算租金。

八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個月通知乙方；乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個月重新簽訂租賃合約。

九、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣?、街道等有關(guān)部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違fa活動。

十、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、weisheng費(fèi)、zhian費(fèi)、閉路電視費(fèi)等住戶費(fèi)用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

十一、甲、乙雙方如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余zu金。

本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。

十三、現(xiàn)水表數(shù)：噸（不欠費(fèi)）；電表數(shù)：度（不欠費(fèi)）；有線電視費(fèi)：已繳到年月，（不欠費(fèi)）；衛(wèi)生費(fèi)：（不欠費(fèi)）；上網(wǎng)費(fèi)：（不欠費(fèi)）。

同意人、乙方承租人姓名：入住人數(shù)：

聯(lián)系電話：簽約時間：

承租人身份證編號：（本協(xié)議書最終解釋權(quán)歸房東所有）

出租房樣本合同怎么寫的篇3

出租方（簡稱甲方）：身份證號：

承租方（簡稱乙方）：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方現(xiàn)將自有的坐落在__市高新區(qū)綠地新都會8幢樓負(fù)一層18房（建筑面積30.16平米）、負(fù)一層17房（建筑面積28.41平米）及10房（建筑面積26.94平米）和11房的房屋（建筑面積42.53平米），共計(jì)：128.04平米以租金為50元/平米出租給乙方使用，提前10日交房租。

二、租用期限為年，租用時間從年月日起至年月日止。，年不變，租賃期滿甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租該房屋，則應(yīng)于租賃期屆滿前1個月，向甲方提出續(xù)租要求經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。

三、乙方20__年前每3個月交一次租金元，20__年完6個月交一次租金元，押金元。

四、在租用期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、電話費(fèi)、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用。如乙方未按規(guī)定時間繳納相關(guān)物業(yè)管理等費(fèi)用所造成的停水、停電、停煤氣時，所產(chǎn)生的一系列費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

五、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失（由物業(yè)管理處查看后為標(biāo)準(zhǔn)）。

六、乙方要保證在租賃期內(nèi)，遵紀(jì)守法，不得在承租房內(nèi)從事一切違法活動，若因?yàn)橐曳阶陨淼脑蛟斐傻囊磺胁涣己蠊ê踩?zé)任），均由乙方自己負(fù)責(zé)。

七、乙方要保證在租賃期內(nèi)，不得在承租房內(nèi)發(fā)生一切意外人身傷害，若出現(xiàn)一切不良后果，均由乙方自己負(fù)責(zé)。若不良后果對甲方造成損失的，乙方按照有關(guān)規(guī)定給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將由公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字后方能生效。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂合同時間：年月日

出租房樣本合同怎么寫的篇4

委托人:

居間人:

第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋,并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同.

房屋用途:____;

對承租人條件的特別要求:____.

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):__.

第二條委托期限自____年__月__日至____年__月__日.

第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后___日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改.

乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,甲方應(yīng)予以配合.因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用.

第四條甲方義務(wù)應(yīng)出示身份證,營業(yè)執(zhí)照,____等真實(shí)的身份資格證明;

應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的證明;

應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí),合法;

應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;

不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;

第五條乙方義務(wù)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報(bào),并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù);

不得提供虛假信息,隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

收取必要費(fèi)用,傭金的,應(yīng)向甲方開具合法,規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用:___.

第六條傭金委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的__%向乙方支付傭金.

傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后支付.

傭金的支付方式:現(xiàn)金□;

支票□;

委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求支付傭金.

第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的,居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān).

非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:____.

第八條轉(zhuǎn)委托甲方允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理.

第九條本合同解除的條件經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;

甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的證明或身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔(dān);

第十條違約責(zé)任甲方未如約支付傭金,必要費(fèi)用的,應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,乙方有權(quán)要求甲方按照_______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

第十一條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;

協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決:

提交仲裁委員會仲裁;

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

第十二條約定事項(xiàng)________________________.

本合同在雙方簽字蓋章后生效.合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件.附件與本合同具有同等的法律效力.

甲方：

乙方：

年月日

出租房樣本合同怎么寫的篇5

出租方 （甲方）： ____________________

地址： ______________________

承租方 （乙方）： ____________________

地址： _________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 : 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；位于第 層，共 （間），建筑面積約 平方米。

第二條 : 雙方約定該出租房屋用途為 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 : 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 : 房屋月租金為（幣） 元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 : 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整。租金按季結(jié)算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前 10 天向甲方予繳下一季度的租金。

第六條： 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條 : 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，乙方的裝修遵“來修去丟”原則，甲方不予負(fù)責(zé)；除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第八條： 不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 : 在房屋租賃期間，水、電費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十條 : 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處置。

第十一條 : 乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

欠租金或水、電費(fèi)累計(jì)達(dá)半個月；

利用承租房屋進(jìn)行違法活動；

未辦理工商登記進(jìn)行非法經(jīng)營活動；

故意損壞承租房屋。

第十二條： 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

未按約定時間交付該房屋達(dá) 日的；

交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的；

不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的；

交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

第十三條 : 如因國家建設(shè)、不可抗力因素至使合同不能繼使履行，本合同無條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 : 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，賠償對方實(shí)際損失，如乙方欠繳租金，須按欠繳額的 0.5%/ 日交付滯納金。

第十五條： 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 _______人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十六條 : 其他約定事項(xiàng)

（一） ： _________________。

（二）： __________________。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 貳 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

住所： 住所：

證照號碼： 證照號碼：

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

出租房樣本合同怎么寫的篇6

出租人(甲方)_______證件類型及編號_______________

承租人(乙方)_______證件類型及編號_______________

居間人(丙方)_______備案證明編號_________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________，建筑面積________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權(quán)人(共有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)玩為：_____，

最多不超過_______人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年_____月_____日至______年______月______日，共計(jì)______年______個月，甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__________元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣__________元整(￥：_________)

支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押_____付____，各期租金支付日期：_____年_____月_____日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日。

(二)押金：人民幣____________元整(￥：_________)租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)還給乙方。

第五條其他先關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式：

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中：_____________由甲方承擔(dān)，____________由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)_______________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條居間服務(wù)

(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會或媒介服務(wù)，

如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。

(二)本合同簽訂后(□及時□____日內(nèi))，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(￥：_________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(￥：_________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。

(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。

第七條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任

第九條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、延遲交付房屋達(dá)七日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，只是乙方無法正常使用房屋的。

4、___________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品。設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、_______________________________________________.

(五)其他發(fā)送的合同解除情形。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____________年____________月____________日____________年____________月____________日

出租人(甲方)_______

承租人(乙方)_______

居間人(丙方)_______

____________年____________月____________日