出租房屋合同怎么寫(xiě)范本
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承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
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鑒于,本協(xié)議雙方于 __已簽署了關(guān)于乙方承租 __及租期自 __起至__止的《租賃合同》;
為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的:
甲方同意繼續(xù)將__ 及其設(shè)備在良好狀態(tài)下租給乙方。
二、租期:
2.1 甲、乙雙方同意,將《租賃合同》規(guī)定的租期順延至月.
2.2 租期屆滿,甲方有權(quán)收回出租房屋及全部家俱、電器(包括附件二所例所有家具、設(shè)備),乙方亦應(yīng)如期
三、租金:
3.1 租金每月為人民幣_(tái)_。包括家具、電器、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。
3.2 租金每 拾貳 個(gè)月支付一次,如乙方因其本身過(guò)失逾期十日未付, 須按日加付其月租金0.5%的滯納金,租金
3.3 本租約簽訂后的首期租金, 乙方應(yīng)于20__年11月1日前支付十二個(gè)月租金給甲方。
四、押金:
4.1 乙方已經(jīng)支付保證金為人民幣
4.2 乙方如在租賃期內(nèi),因乙方原因而中止租約(戰(zhàn)爭(zhēng)、地震除外),押金不予退還。
4.3 乙方如違反租約規(guī)定,致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生其他費(fèi)用開(kāi)支的,甲方有權(quán)據(jù)此以押金抵付
4.4 發(fā)生4.3條款情況,且押金不足抵付時(shí),乙方必須于接到甲方付款通知后十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)付款項(xiàng)。
五、其它費(fèi)用:
5.1 乙方所用電話按電訊局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),每月根據(jù)實(shí)際用量結(jié)算,乙方按單繳付。
5.2 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因承租方實(shí)際使用而發(fā)生的水、電、煤氣等能源雜費(fèi),并按單如期繳納。
六、甲方的責(zé)任:
6.1 本租約簽訂后,甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方有權(quán)拒絕。
6.2 督促管理公司提供充分的保安, 消防工作及安靜清潔的居住環(huán)境。
6.3 甲方應(yīng)督促管理公司向乙方提供足夠的服務(wù), 如冷水, 熱水, 電的供應(yīng)及各種設(shè)備的正常工作。
6.4 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋及其設(shè)備的正常維修,并承擔(dān)維修房屋及設(shè)備的正常磨損而產(chǎn)生的費(fèi)用。
6.6 租賃期間, 甲方有權(quán)在事先通知乙方的情況下,將出租房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后該第
七、乙方責(zé)任:
7.1 乙方應(yīng)按本租約第三、五條約定,按期交納租金及其他費(fèi)用,如出現(xiàn)遲延支付的情形,則甲方有權(quán)以乙方
7.2 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將所租房屋分租或轉(zhuǎn)租給第三方及與第三方以任何方式共用該房屋;若出現(xiàn)
7.3 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)備,如因使用不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀或負(fù)責(zé)賠償。
7.4 除房?jī)?nèi)已有的裝飾和設(shè)施之外,乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意。租賃期滿,乙方向甲方交
7.5 由于乙方或與乙方有關(guān)系的官員、上司、雇員、客人、來(lái)訪者、雇傭工人、代理、執(zhí)照持有者或被邀請(qǐng)人
7.6 在甲方預(yù)先通知乙方后,乙方需配合應(yīng)允許甲方或其代理人在有理由的情況下進(jìn)入及巡視房屋,進(jìn)行必要
7.7 在未經(jīng)甲方書(shū)面同意下,乙方不得擅自設(shè)立、安裝或移動(dòng)設(shè)施及設(shè)備,不能擅自設(shè)立隔斷,不得擅自對(duì)房
7.8
八、房屋不能居住時(shí)其他事件
房屋由于火災(zāi)、地震,戰(zhàn)爭(zhēng)或其它甲方不可抗拒因素, 而不是因?yàn)橐曳街苯踊蜷g接的疏忽及故意行為造成房屋
九、適用法及爭(zhēng)議的解決:
本租約受中華人民共和國(guó)法律的約束,如發(fā)生與本租約有關(guān)的爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提請(qǐng)?jiān)O(shè)在北京的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì),依該委員會(huì)在仲裁申請(qǐng)?zhí)岢鰰r(shí)有效的仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁,仲裁在北京進(jìn)行,仲裁語(yǔ)言為中文,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力。
十、其它:
10.1 本租約自簽字之日起生效,租約文本一式貳份,甲、乙各執(zhí)一份,
10.2 本租約如有未盡事宜,由甲、乙雙方洽談解決。
本租約于年月 日在.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋合同怎么寫(xiě)范本篇2
出租方:__________________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方:__________________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋信息
甲方將自有的坐落在大連市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類(lèi)型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第______款執(zhí)行:
1、由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2、甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
3、由乙方負(fù)責(zé)維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由______方承擔(dān);
所有權(quán)屬______方。
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他
本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式______份,其中正本______份,甲乙方各執(zhí)______份;副本______份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)__________________
承租方:(蓋章)__________________
日期:______年______月______日
出租房屋合同怎么寫(xiě)范本篇3
出租方 (甲方): ____________________
地址: ______________________
承租方 (乙方): ____________________
地址: _________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 : 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 ;位于第 層,共 (間),建筑面積約 平方米。
第二條 : 雙方約定該出租房屋用途為 ,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 : 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 : 房屋月租金為(幣) 元整。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 : 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整。租金按季結(jié)算,由乙方于每季予繳租金用完之日的前 10 天向甲方予繳下一季度的租金。
第六條: 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 : 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理,退租時(shí),乙方的裝修遵“來(lái)修去丟”原則,甲方不予負(fù)責(zé);除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第八條: 不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 : 在房屋租賃期間,水、電費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十條 : 租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后,乙方遺留、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物、設(shè)施,均視為乙方的拋棄物,甲方有權(quán)任意處置。
第十一條 : 乙方有下列情形之一的,甲方可解除合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
欠租金或水、電費(fèi)累計(jì)達(dá)半個(gè)月;
利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
未辦理工商登記進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
故意損壞承租房屋。
第十二條: 甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的;
交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的;
不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的;
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
第十三條 : 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素至使合同不能繼使履行,本合同無(wú)條件終止,乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 : 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,賠償對(duì)方實(shí)際損失,如乙方欠繳租金,須按欠繳額的 0.5%/ 日交付滯納金。
第十五條: 本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的, 依法向 _______人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十六條 : 其他約定事項(xiàng)
(一) : _________________。
(二): __________________。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 貳 份,其中甲方執(zhí) 壹 份,乙方執(zhí) 壹 份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:
住所: 住所:
證照號(hào)碼: 證照號(hào)碼:
電話: 電話:
簽約時(shí)間: 年 月 日
簽約地點(diǎn):
出租房屋合同怎么寫(xiě)范本篇4
甲方:
乙方:
茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下:
第一條:租賃房屋
甲方將座落在北京市合計(jì)面積為平方米建筑物租予乙方作為用。
第二條:租賃期限:
自___年__月__日至__年__月__日止,共計(jì)__年__月__日,租期滿租賃關(guān)系自然解除,甲方無(wú)需另行通知。房屋年租金為元(人民幣大寫(xiě)),月租(人民幣大寫(xiě))付款方式為付。房屋租賃押金為元,租賃期滿乙方無(wú)違反合同條款,甲方如數(shù)退還。
第三條:協(xié)議事項(xiàng)
1、房屋內(nèi)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。
2、乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋,愛(ài)惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備,如屬人為損壞需照價(jià)賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修,如有擅改或損失,需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。
3、若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方居住,甲方應(yīng)盡快予以解決,最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過(guò)上述期限,則本著合同租賃期限自動(dòng)順延相應(yīng)時(shí)間。
4、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險(xiǎn)品等,影響公共安全。
5、租賃期滿當(dāng)日,乙方應(yīng)無(wú)條件退租并將房屋點(diǎn)清交甲方。如乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6、乙方因業(yè)務(wù)或居住上需要,應(yīng)征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設(shè)備。
7、乙方退租還屋時(shí)應(yīng)將家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán),甲方可自由處理。
8、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
9、自簽約之日起,雙方均不得借故解除合同,如雙方因客觀原因需要解除合同,應(yīng)在20天前通知對(duì)方,并支付一個(gè)月的租金給對(duì)方作為違約金。
10、甲方需要對(duì)上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件,如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
11、乙方在租用其間,甲方如對(duì)房屋進(jìn)行察看,需在進(jìn)入前向乙方提前通知。
12、乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或租他人使用,否則視為違約,甲方可即時(shí)收回房屋。
13、雙方在本合同期滿前二個(gè)月應(yīng)商定續(xù)租事宜。
本合同各項(xiàng)經(jīng)雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,本著誠(chéng)信原則雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并各執(zhí)一份為憑以昭信守。
甲方:乙方:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
通信地址:工作單位:
出租房屋合同怎么寫(xiě)范本篇5
出租方:_____(個(gè)人),以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;
承租方:_____(個(gè)人),以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。
一:出租房屋坐落地址:
二:房屋名稱(chēng):
建筑面積:
三:租賃期限:
租期為_(kāi)__年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
四:租金和租金交納期限:
1:乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整,(不包括有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi));月_____天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在_____;乙方應(yīng)該按時(shí)支付給甲方房租費(fèi)___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)。
2:乙方應(yīng)付給甲方財(cái)產(chǎn)押金人民幣_(tái)_整,無(wú)損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的情況下,租賃到期,甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。
五:甲方的責(zé)任:
1:甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算,向乙方償付違約金。
2:賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。
六:乙方的責(zé)任。
1:乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2:租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的&39;_____%計(jì)算。
3:租賃期間,乙方按規(guī)定及時(shí)交納房租費(fèi),不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
4:租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
七:本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴(yán)格履行協(xié)議,則按照年租金的20%賠償給對(duì)方。
八:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽定之日起生效。
出租人(或單位):_____(蓋章)地址:_____
工作單位:_____聯(lián)系電話:_____
身份證號(hào)碼:_____
承租人(或單位):_____(蓋章)地址:_____
工作單位:_____聯(lián)系電話:_____
身份證號(hào)碼:_____
__年__月__日
出租房屋合同怎么寫(xiě)范本篇6
甲方:____________
乙方:____________
1、甲方將其合法擁有的'座落于___________________的房屋出租給乙方使用,該房屋建筑面積共___平方米。
2、該房屋租賃期為_(kāi)____個(gè)月,自__年__月_日起,至_年_月___日止。
3、房屋租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的___個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,雙方可在重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
4、該房屋的月租金為人民幣_(tái)__________________元整,租金以_____方式支付。雙方議定首期支付______個(gè)月租金,支付押金________________元整,以后按每_____個(gè)月結(jié)算一次,提前___天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開(kāi)具_(dá)_________予乙方。
5、其他費(fèi)用
(1)乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的①水費(fèi)②電費(fèi)③煤氣費(fèi)④電話費(fèi)⑤有線電視費(fèi)⑥物業(yè)管理費(fèi)及_____________并按單如期繳納(在費(fèi)用上打勾)。
(2)乙方應(yīng)保存已繳納過(guò)的單據(jù)并及時(shí)與出租人交流與核對(duì)。
6、甲方的義務(wù)
(1)甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
(2)房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用的情況下受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
(3)甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。
(4)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)使用糾紛。
7、乙方的義務(wù)
(1)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
(2)未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,并愛(ài)護(hù)使用所租賃的房屋。
8、押金及違約金
(1)甲乙雙方同意本合同的押金在房屋到期后應(yīng)如數(shù)退還乙方。
(2)甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前______月通知對(duì)方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方押金外,還需支付給乙方上述___倍金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還押金。
(3)凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
9、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,甲乙雙方各執(zhí)__份,雙方簽字蓋章后即生效。
10、目前房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施為:________________________________________________________________目前使用狀況為:_____________________________________________________________________________。
11、入住前電費(fèi)度數(shù)為:________水表度數(shù)為:_____煤氣度數(shù)為:________其它______________。
12、_________________________________________________________________________________。
13、__________________________________________________________________________________。
出租方(甲方):_______
身份證號(hào):_________________
出租房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào):_____________________
聯(lián)系方式:____________________
簽訂日期:_____________________
承租方(乙方):_____________________
身份證號(hào):____________________________
聯(lián)系方式:_____________________
簽訂日期:_____________________
出租房屋合同怎么寫(xiě)范本篇7
出租方(甲方)____________承租方(乙方)____________
乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于________________________的'帶陽(yáng)臺(tái)的單間房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年______月______日至______年______月______日,計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按季度結(jié)算。乙方一次性向甲方支付全季租金,同時(shí)支付一個(gè)月押金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi),物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用負(fù)擔(dān)三分之一。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前半個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金300元。
七、現(xiàn)金等貴重物品乙方必妥須善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。
八、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。
九、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:__________________乙方:____________
日期:__________________日期:_____________
出租房屋合同怎么寫(xiě)范本篇8
甲方(出租方): 身份證號(hào):
乙方(承租方): 身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法 》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為 租賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途;
2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛(ài)護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房?jī)?nèi)設(shè)施,因擅自拆除或損壞,必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任;
3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,自負(fù)其責(zé);
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi),閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門(mén),逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé);
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式:首期乙方一次性繳納元,押金元,共計(jì)人民幣大寫(xiě) 仟 佰 拾 元,后期房租交付約定每 個(gè)月交付一次,金額 元,乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前 15 天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效;
8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對(duì)方,在同等租賃條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);
9、合同期滿后,甲、乙雙方有權(quán)終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失;
10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決;
11、 違約責(zé)任
(1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(4)本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定。
(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
12、其他約定
(一)開(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 度;
(4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,并得到甲方認(rèn)可。
(三)甲方提供給乙方物品如下:
(1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺(tái),入戶大門(mén)鑰匙 把;
(2)沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫(xiě)字臺(tái)一個(gè)、臥床一張。
(3)租賃期滿后,乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。。
(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
13、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: