房屋租賃合同轉讓
乙方：_______________住所地：_______________法定代表人：_______________
經甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據《中華人民共和國____市房地產管理法》之規(guī)定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為___)有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計___畝，四至見附圖。
二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的____%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣___萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金____元。2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金____元。
五、乙方必須于本合同簽完后____日內各甲方支付____萬元房地產轉讓款，余款___萬元在以后的39;房地產轉讓合同中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方愿將其擁有的___畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。
七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方（簽章）：乙方（簽字）：
協(xié)議簽訂日期：年月日
房屋租賃合同轉讓篇2
出租方：____________(以下簡稱甲方)
承租方：____________(以下簡稱乙方)
甲、乙兩方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為______，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______的.違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，兩方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙兩方各執(zhí)x份，自兩方簽字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
房屋租賃合同轉讓篇3
轉讓方（甲方）：_______________________________
住址：_______________________________________
身份證號：_____________________________________
受讓方（乙方）：_______________________________
住址：_______________________________________
身份證號：_____________________________________
經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的`基本情況
轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于_________市_________區(qū)（縣）_________________________________，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米，實際使用面積___________平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣_______________元整（大寫____________________________________）。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款___________元（大寫____________________）；剩余房款___________元（大寫____________________）在甲方將房屋產權證過戶到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起__________日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應當在________天內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由________方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的________%承擔違約責任；逾期超過______個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_________%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的_________%計算滯納金，逾期超過________個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款___________%的`違約金。
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向房屋所在地人民法院提起訴訟。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：____________________乙方：____________________
___________年______月_______日___________年______月_______日
簽約地點：__________________________簽約地點：__________________________
房屋租賃合同轉讓篇4
出讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
鑒于：
1、目標公司成立于年月;注冊資本萬元;法定代表人：;公司注冊地點：。
2、甲方在簽訂合同之日前為目標公司的合法股東，持有目標公司%的股權。
3、目標公司依法設立后，依法取得了位于開發(fā)建設相關的建設用地。目前，該項目地塊的情況為：
(1)國有土地使用權證號：
(2)用地面積：權證登記面積為㎡(建筑基地面積約)，
(3)用地性質：住宅用地
(4)規(guī)劃指標：容積率，建筑密度%，綠地率%
(5)規(guī)劃報建手續(xù)辦理情況：
(6)土地相關費用：元
(7)規(guī)劃報建費用繳付情況：
4、股權轉讓的前提：目標公司擁有上述土地使用權和項目開發(fā)權，此前提為該次股權轉讓和價金支付基礎?，F甲方與乙方經友好協(xié)商，在平等、自愿、互利互惠的基礎上，一致同意出讓方將其所擁有的目標公司的%的股權轉讓給受讓方，而簽署本《股權轉讓合同》。
一、目標公司及所屬項目的基本情況
1、目標公司各股東及其股權比例如下：
2、目標公司名下地塊及權證情況說明，詳見附件資料;
3、目標公司項下資產債務清單，詳見附件資料;
4、在建工程及合同情況說明，詳見附件資料;
5、目標公司已簽署合同履行情況說明，含土方工程、拆遷情況等說明，詳見附件資料;
6、目標公司現有證照文件等資料及勞動人事與社保清單，詳見附件資料;
7、目標公司財務與稅務相關文件清單，詳見附件資料。
二、合同標的及其總價格
1、本合同約定的出讓標的為目標公司%的股權，甲方在目標公司相應的股東權利、利益及甲方為土地、項目開發(fā)所取得的所有收益隨之一并轉讓。
2、甲方同意并經目標公司股東會決議及董事會決議：
本合同約定的股權轉讓手續(xù)辦理完畢后，各方確認目標公司的股權結構為：乙方持有目標公司%的股權，甲方持有目標公司%的股權。
3、按照土地紅線面積，并在本合同股權出讓方負責拆遷安臵補償完畢、辦理好有關權證、清理完目標公司股權轉讓前所欠的相關負債后,目標公司股權轉讓總價款為:人民幣(小寫￥億元)。
三、股權轉讓程序及款項支付
1、履約保證金：本合同簽署當日內，乙方匯入人民幣(￥萬元)至甲方指定賬戶中作為履約保證金。
2、目標公司盡職調查與交接:乙方支付履約保證金后三日內指派二名工作人員進入目標公司進行交接相關事宜，并做好項目場地的開工準備工作(包括人員崗位簽定、材料設備簽定、施工現場簽定、挖機、制作工藝、設備、辦公用具等簽定)。
3、股權轉讓價款的支付：
(1)、乙方于年月日之后1個月內支付人民幣元整(￥萬元整)給甲方。
(2)、目標公司所屬項目施工前期的土方、圍檔、門樓、補樁、破樁等費用均由乙方支付(以相關票據或雙方確認為準)并在余款內扣除。
(3)目標公司及所屬項目的規(guī)費，包括工程排污、工程定額測定費、社會保險統(tǒng)籌基金、住房公積金、危險作業(yè)意外保險、人防等費用約人民幣由甲方自行支付，可在乙方應交余款內扣除。
(4)、乙方兩年付清股權轉讓余款給甲方，在相關手續(xù)全部辦理及移交完后計算時間，并按1%的月利率計算余款利息，已支付的款項不再計算利息。
4、工商變更登記：在股權轉讓款付至陸仟萬元(含履約保證金)的三個工作日內,甲方負責將目標公司法定代表人變更至乙方指定人，同時，甲方將95%股權變更至乙方名下，并簽訂過戶協(xié)議。
5、乙方將股權轉讓金支付給甲方統(tǒng)一指定的賬號，均視為甲方同意該種支付方式。
四、雙方聲明及保證條款
(一)甲方向乙方的聲明和保證：
1、目標公司為上述土地和項目唯一的合法擁有者，其有資格行使完全處分權。
2、甲方保證上述該等權利的完整性和排他性，保證除在本合同中向乙方披露的信息外，未設臵任何抵押、質押或第三者權益，也不存在任何判決、裁決或其他原因的限制。
3、本合同簽署日前之任何時候，甲方未與任何第三方簽訂任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對合同標的進行任何形式的處臵，該處臵包括轉讓、質押、委托管理、讓渡附屬于合同標的的全部或部分權利。
4、甲方保證在簽署本合同之前，已經就本次股權的轉讓取得了目標公司股東會、董事會的一致同意。
5、本合同簽署日后之任何時候，甲方保證不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會采取任何法律允許的方式對本合同標的全部或部分進行任何方式的處臵，該處臵包括轉讓、質押、委托管理、讓渡附屬于合同標的部分權利。
6、甲方保證根據本合同向乙方轉讓合同標的已征得公司其他股東的同意。本合同生效后，積極協(xié)助乙方辦理合同標的轉讓的一切手續(xù)，包括修改公司章程、改組董事會、向有關機關報送有關股權變更的文件。
7、在本合同簽署日前及簽署日后之任何時候，甲方保證本合同的標的符合法律規(guī)定的可轉讓條件，不會因甲方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響股權轉讓法律程序的正常進行，該情形包括但不限于法院依法對本合同標的采取凍結措施等。
8、甲方保證在簽署本合同時以及在該協(xié)議項下的股權轉讓和股東變更手續(xù)在工商局辦理完畢之前，甲方轉讓給乙方的其持有的目標公司的股權和目標公司的資產(除已向乙方披露外)均未設臵任何抵押、質押或第三者權益，也不存在任何判決、裁決或其他原因限制本次擬出讓的股權轉移;甲方保證未簽署過包含禁止或限制擬出讓部分股權轉移之條款和目標公司產權收益之條款的任何合同協(xié)議或其他文件。
9、甲方保證其向受讓方提供的全部材料，包括財務情況、生產經營情況、公司工商登記情況、資產情況，項目開發(fā)情況等均為真實、合法的。甲方保證，在甲方與乙方正式交接股權前，目標公司所擁有的對其開展正常生產經營至關重要的政府許可，批準，授權的持續(xù)有效性，并應保證此前并未存在可能導致使政府許可、批準、授權失效的潛在情形。
(二)乙方向甲方的聲明和保證：
1、乙方在辦理股權變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓目標公司股權的條件。
2、乙方有足夠的資金能力受讓目標公司的股權和履行本合同項下的各項義務，乙方保證能夠按照本合同的約定按期足額支付轉讓價款。
五、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、辦理工商股權變更手續(xù)
根據本合同前述約定的期限，在乙方的協(xié)助下，甲方應負責按照我國法律、法規(guī)及當地工商管理規(guī)定向工商行政管理局辦理股權轉讓的工商變更手續(xù)。
2、發(fā)票與收款憑證
甲方收取股權轉讓金時應當向乙方方提供收據。
3、人員的交接與過渡
甲方應安排好工作小組與乙方辦理交接手續(xù)，終止全部原有聘用合同并妥善處理善后事宜，由甲方承擔相關費用。目標公司因本次股權轉讓之前的勞動用工關系發(fā)生之勞動爭議，所引起的民事責任與行政處罰等均由甲方承擔。從簽訂合同之日起,甲方有義務使乙方不因人員的交接與過渡而阻礙對目標公司經營管理。
4、協(xié)助辦理報建手續(xù)
甲方負責目標公司在辦理本協(xié)議所涉地塊的后期報建等各項手續(xù)。
5、本次股權轉讓完成后，乙方自主經營與處臵目標公司。
(二)乙方的權利和義務
1、按時足額支付股權轉讓金，并為受讓股權提供必要的法定文件資料。
2、乙方保證該項股權受讓已經乙方股東會、董事會確認且不存在任何障礙。
3、乙方承擔本次股權轉讓之后目標公司的經營風險與債權債務。
六、證照、賬冊等文件的交接
1、在股權轉讓款付至登記后，目標公司的所有資料、證照、檔案文件、印章(公章、財務章、法定代表人印鑒)等一并移交給乙方。
2、上述應當交付和管理的文件包括：
1)目標公司的各類注冊、登記資料原件;財務賬冊及有關憑證、賬冊、報表、發(fā)票、收據原件;目標公司所有合同及合同性文件等資料原件;
2)目標公司所有印章(公章、財務章、法定代表人印鑒)、銀行賬號、印鑒原件;
3)目標公司所有內部管理文件，包括股東會決議、董事會決議、紀要、檔案文件資料、目標公司完整的資料原件;
4)其它與目標公司及目標項目相關的一切文件。
七、或有債務申明及保證
1、在本合同簽署后如出現未在附件中列明的或潛在的或有債務，無論該債務的法定履行期限或者約定履行期限是在目標公司股權轉讓手續(xù)辦理之前還是在股權轉讓辦理完畢之后，該等債務均由甲方承擔，乙方不承擔該債務清償責任。
2、如出現上述或有債務并給目標公司或乙方造成經濟損失，甲方對該債務及經濟損失承擔連帶保證責任。
八、違約責任
1、任何一方因違反本合同項下做出的聲明、保證及其他義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的%，違約金不足以彌補給守約方造成損失的，另行賠償損失。此賠償責任應包括對方因此遭受的全部經濟損失(包括對方因此支付的全部訴訟費用、律師費)。
2、乙方應按本合同約定的時間支付股權轉讓價款，如逾期支付，每逾期一天，按照逾期金額的萬分之一向甲方支付逾期付款違約金。
3、若因甲方原因未能按照本合同約定的時間內完成股權轉讓變更手續(xù)和履行本合同約定的各項義務;或者甲方沒有轉讓目標公司股權主體資質;或者目標公司所持有的土地使用權、建設項目有重大隱患等，均視為甲方違約。如果導致乙方無法受讓合同標的，則甲方應向乙方退還已收取的所有款項，并賠償乙方由此遭受的一切直接和間接損失(包括乙方因此支付的全部訴訟費用和律師費)，受讓方有權書面通知出讓方解除本合同，出讓方并應賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失。
4、解除合同通知自送達之日生效。守約方暫不解除合同的，并不影響其對違約方按本合同約定行使追索違約賠償金的權利。
九、保密條款
對本次股權轉讓合同中，各方對所了解的全部資料，包括甲方、乙方、目標公司的商業(yè)秘密，甲方、乙方和目標公司均有義務保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機關強制要求，任何一方不得對外公開或使用。否則應視作違約，違約方應向對方支付違約金萬元。
十、稅收與費用
為完成本合同項下的股權轉讓所發(fā)生的稅費及相關手續(xù)費，由甲方承擔。
十一、不可抗力
1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。
2.本條款所稱不可抗力，系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定的相應變化和調整。
十二、其他
1、合同變更和補充
本合同的任何變更、修改必須由雙方以補充協(xié)議的書面形式做出，并由雙方簽字蓋章后生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、合同的完整性
(1)本合同及附件構成雙方之間的全部陳述和協(xié)議，并取代各方于合同簽署日前就本合同項下的內容所作的任何口頭或者書面的陳述、保證、諒解及協(xié)議。雙方同意并確認，本合同中未訂明的任何陳述或承諾不構成本合同的基礎;因此，不能作為確定雙方權利和義務以及解釋合同條款和條件的依據。
(2)本合同任何一方未提出或者遲延提出本合同項下的權利要求，不應解釋為這一方放棄其權利。
3、送達方式
甲方地址：
電話：
傳真：
郵件：
乙方地址：
電話：
傳真：
郵件：
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。
4、合同的生效
本合同經雙方簽字蓋章后，乙方支付履約保證金后生效。
5、法律適用及爭議的解決
本合同的訂立、履行均適用中華人民共和國法律。因本合同或本合同規(guī)定的任何其他文件而產生的或與其有關的任何爭議或分歧，包括本合同及本合同規(guī)定的任何其他文件的成立、解釋、效力、終止或履行等有關的任何問題，雙方應首先嘗試通過友好協(xié)商加以解決。如果以協(xié)商方式不能解決爭議，雙方同意將爭議提交目標公司所在地人民法院訴訟解決。
6、本合同執(zhí)行過程中，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充或本合同具有同等法律效力。
7、在辦理股權工商變更登記時，各方需要按照工商登記機關要求另行簽訂股權轉讓協(xié)議，另行簽訂的股權轉讓協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。
8、本合同一式陸份，雙方各持叁份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____
房屋租賃合同轉讓篇5
出租方：________
承租方：________
受讓方：________
出租方武穴市風云影業(yè)有限責任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場A區(qū)達成租賃合同，在該合同履行期間，承租方提出將該合同規(guī)定其有的權利和義務轉讓給受讓方劉國候，現就三方的權利和義務達成如下條款：
一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權利和義務全部轉讓給受讓方，在本合同協(xié)議生效前，承租方當償還清20__年房屋租金________萬元，水費________萬元（20__年10月至20__年8月份）時限20__年9月30日前，否則本協(xié)議不生效。
二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協(xié)商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。
三、轉讓后的&39;租金由受讓方直接交付給出租方，交付時限和數額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的轉租期限不得超過原合同約定的租賃期限。
四、轉讓前商場所發(fā)生的債權和債務以及稅、費由承租方承擔，之后的債權債務和稅、費由受讓方承擔。
出租方：________
日期：_____________
承租方：________
日期：_____________
受讓方：________
日期：_____________
房屋租賃合同轉讓篇6
賣方：（甲方），身份證號：_____________
買房：（乙方），身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____，房屋占地面積約為____平方米，院子占地面積約為____平方米，房屋為__樓，一樓為__個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；
第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____萬元整（￥____）；
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條本合同附二、三樓平面圖；
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；
甲方（簽印）：_______
乙方（簽?。篲_________
簽訂日期：___年___月___日
房屋租賃合同轉讓篇7
甲方：（受讓方）
身份證號碼：
乙方：（受讓方）
身份證號碼：
丙方：（出租方）
身份證號碼：
在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于20__年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協(xié)商達成本協(xié)議如下：
一、原甲丙雙方合同權利義務承受
1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務，除本協(xié)議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的.條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。
三、本《轉讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。
四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經三方蓋章后生效。
甲方開戶行：_________________招商銀行候家塘支行
戶名：_________________
開戶賬號：_________________甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
丙方簽字：_________________
簽訂日期：_________________
簽訂地點：_________________
房屋租賃合同轉讓篇8
出租方（以下簡稱“甲方”）：_________________
甲方代理人（簽字）：_________________
承租方（簽字，以下簡稱“乙方”）：_________________
乙方代理人（簽字）：_________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有的坐落于__________________的房屋出租給乙方使用。
2、該房屋情況如下：_____________________以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___月___日止，合同租賃期滿后乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權，雙方約定在下一個租賃期內，根據市場行情租金漲跌幅度的10%范圍內協(xié)商決定。租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，將甲方同意后重新簽訂租賃合同。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，不得作為其他用途。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還并搬離其所屬物品。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及其他費用
1、該房屋年租金人民幣_____）。
2、其他費用___________________________
3、支付方式為：___租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10號之前支付。以上費用首次付款共計____元（大寫：___），合同簽訂時乙方以現金交付甲方代理人。第二次起付款匯入以下賬戶：
四、保證金
乙方于合同生效之日向甲方支付該房屋保證金__元，大寫___（），甲方向乙方提供保證金收據，合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期當日將保證金無息退給乙方。
五、房屋維護與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的結構使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施房屋租賃合同協(xié)議個人版房屋租賃合同協(xié)議個人版。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋所屬設施的日常維護由乙方負責，各種意外引起后果自負。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。
五、違約的處理
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋。
（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方同意，擅自變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正修復的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計15天以上的。
2、因甲方房屋權屬問題而導致本合同無效時，甲方應按合同年租金20%的額度向乙方支付違約金。
3、在租賃期內，甲方因非乙方違約的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋，甲方應退還剩余租金，同時按合同年租金的20%向乙方支付違約金房屋租賃合同協(xié)議個人版文章房屋租賃合同協(xié)議個人版
六、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的；
2、自然災害等不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原由而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
七、其他
本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
甲方（簽字）：_________________
乙方（簽字）：_________________